在成都自如平台首次出租房甲醛检测超标一事曝光后,陆续有成都租客请检测机构对自己租住的房间进行检测。在检测结果的背后,租客们关心的是,自己入住的自如首次出租房,在入住之前,到底“敞”了多久?
而根据该小区物业备案显示,该套房屋的装修期限是7月12日至7月30日。在装修期限还未到时,这套房屋,就已经被租出去了。
▲成都高新名著司南小区
给房东说有60天空置期用来装修
却在16天后就租出去了
▲自如友家与高新名著司南小区某房源的房东签订的收房合同显示空置期为2018年07月12日至2018年09月09日
如果抛开装修、甲醛含量等不说,按照合同约定,目前这套房屋要出租,也要等到今年9月9日,那么,现在这套房是处于什么状况?
随后,该租客将自己与自如平台的租房合同拿了出来,合同显示的租期起始日期竟然是2018年7月28日,“我是8月初住进来的,提前几天和他们签了租房合同。”该租客说。
不难发现,针对这套房屋,自如平台在今年7月12日收房之后,三个房间经装修到出租,用时16天。
16天的周期远远没有达到收房合同中注明的60天空置期,而让租客担忧的是,短短的16天时间里,自如用多少天完成的装修,装修之后多久自己就入住了这套房?
物业备案显示:
装修期限未到自如就与租客签了租房合同
据李明透露,在租给自如平台之前,该房屋只是租给过一个单位办公,“他们只做过地面,其他的都基本没动,基本上是清水房。”
▲自如友家与高新名著司南小区某房源的房东签订的收房合同后在该小区物业处登记的装修管理费的起止时间为2018年07月12日至2018年07月30日
根据李明房屋装修的时间可以看到,自如平台在收房之后,将装修期限定在了7月12日至7月30日,然而,装修期限还未到,自如平台就已经在7月28日与租客签订了租房合同。
▲房客在自如平台上租住高新名著司南小区某房源的合同。合同上显示租期起始时间为2018年7月28日
自如回应:
“关于周期的问题我没办法一一回答你”
“今后所有的房子都会经空气质量检测合格后再上线”
关于自如收房之后装修到出租的时间问题,该负责人称:“不同的房子是不一样的,我觉得现在不用再去关心从房子装修到放出来具体的时间,无论遇到任何问题,我们都会面对它,而且从现在开始,所有的房子都会经过CMA的空气质量检测以后,我们要拿到CMA检测的证书以后才允许上架。在APP上会把这个证书公布给社会大众,他们会看到,我们的自如客会看到。”
对方重申,6月1日以后入住的租客觉得有问题,经申请以后自如平台就会派相应的空气质量检测的公司到他们那边去,因为6月1号后入住的房子不一定所有的甲醛都是超标的,如果租客认为空气有问题平台就会给他提供相关的检测流程。“之前我们统计需要做检测的人,从昨天开始,我们就已经陆陆续续的派了空气质量检测的人到他们家里去了。”
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